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　　完成上述手续后上海女m✿✿◈，买卖双方凭过户手续✿✿◈，按照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书✿✿◈。

　　买方需要缴纳的税费包括契税✿✿◈、印花税欢迎来到公海 欢迎来到赌船!✿✿◈、交易费✿✿◈、测绘费✿✿◈、权属登记费及取证费等✿✿◈。卖方需要缴纳的税费包括营业税和个人所得税✿✿◈。

　　1. 买卖合同需共有人签字✿✿◈：买方在确定卖方证件齐全后上海女m✿✿◈，双方签订买卖合同时✿✿◈，必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效✿✿◈，避免代签或漏签的情况✿✿◈。

　　2. 明确费用明细✿✿◈：交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取✿✿◈，事前要明确所有明细费用上海女m✿✿◈，避免中途添加各项杂费欢迎来到公海 欢迎来到赌船!✿✿◈。

　　3. 核实房屋状态✿✿◈：买方需注意所购房屋是否处于抵押状态✿✿◈，以确定交易及入住时间✿✿◈。同时✿✿◈，买卖交易后贷款时间过长也会带来不必要的麻烦✿✿◈。

　　4. 明确交房细节✿✿◈：交房时的物业登记✿✿◈、水上海女m✿✿◈、电✿✿◈、有线电视欢迎来到公海 欢迎来到赌船!✿✿◈、煤气等过户及房屋情况要一一查清欢迎来到公海 欢迎来到赌船!✿✿◈，以防交房后发现问题引发付费纠纷✿✿◈。